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玩法:房价走势最新消息2018:上半年西安房价上涨较快

2018-06-22 09:51 来源: 中.国.经.济.网
房价走势最新消息2018:上半年西安房价上涨较快

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黑猫男友的玩法 www.x113.com.cn   住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组今天发布的2018年6月《中国住房市场发展月度分析报告》显示,通过142个城市大数据房价指数(BHPI)监测发现,2018年上半年多数城市房价有所上涨,局部房价出现大涨,少数城市房价下跌。其中一线城市房价总体稳定,二三四线城市中的部分城市房价快速上涨。

  大数据房价指数定基显示(以2017年12月为基期),2018年上半年全国城市房价总体小幅上涨,局部房价出现快速上涨,少部分城市房价微跌。与2017年12月相比,2018年5月142个监测样本城市中,房价下跌的仅有厦门、上海、郑州、沧州、张家口、太仓、石家庄、福州、保定、滁州、吉林、珠海、大庆、鞍山14个城市,其余128个城市均有不同程度的上涨。

  128个上涨的城市中,涨幅在10%以上的,由高到低依次有西安、青岛、重庆、三亚、大连、太原、西双版纳、烟台、绵阳、淄博10个城市,其中西安涨幅达31.23%,青岛涨幅达18.48%;涨幅在5%-10%之间的,有中山、贵阳、眉山、咸阳、南充等29个城市;另有包头、株洲、防城港、九江、芜湖等89个城市在0-5%之间。一线城市中除上海下跌2.01%外,其它一线城市均以小涨为主,北京止跌小涨3.81%。

  报告显示,2018年上半年房价较快上涨的城市中,既包括二线城市,也有不少三四线城市。这些城市可以大体分为三类:一是市场前景被普遍看好的热点明星城市,如西安、青岛、重庆、三亚等;二是房价基数较低且长期停滞的补涨城市,如大连、太原、贵阳、西双版纳等;三是热点二线城市周边的中小城市,如西安周边的咸阳,成都周边的绵阳、眉山、南充,青岛周边的烟台等。

  大数据房价指数环比显示,部分热点二三四线城市仍具较高的房价涨速,房价环比上涨的城市较上月有所增多。2018年5月,142个监测样本城市中,房价环比涨速在2%以上的依次有西安、重庆、聊城、西双版纳、威海、金华、宁波、大连、上饶、防城港、咸阳11个城市,其中西安环比上涨6.59%,重庆环比上涨5.49%;环比涨速在1%-2%之间的有绵阳、淄博、无锡、烟台、贵阳等35个城市;

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